[전문가 특별칼럼] 특별기고- 김희영 부동산

년 인컴 10만불 넘어도 50만불짜리 집사기 어려워  ‘집값 떨어질 것이라는 생각은 망상이다’ 주택 가격이 하늘 높은 줄 모르고 천정부지로 치솟고 있어 이제 서민들이나 중산층이 집장만하기란 요원하기만하다. ‘도대체 이렇게나 비싼 집을 누가 구입 할 수 있는가, 과연 몇 명이나 구입을 할 수 있을까, 아직도 집이 필요로 하는 수요자가 많다는 말인가’ 언젠가는 곧 떨어 질것이라고 희망했지만 “수요, 공급”으로 […]

[재미언론인 안치용 충격리포트 2탄] 최태원, 내연녀 김희영 부당지원 …

[재미언론인 안치용 충격리포트 2탄] <속보> 최태원, 내연녀 김희영          부당지원 의혹 심층취재■ SK, ‘해외계열사‧납품회사까지’ 전사적 지원의혹 물증 드러나■ 내연녀, 2010년 3월 신문재로부터 이태원 62평 아파트 매입■ 2014년 11월 싸이 부친회사인 SK하이닉스 납품회사에 매도■ 내연녀, 최회장 8.15사면 전인 7월 베버리힐스서 5만불 쇼핑최태원의 내연녀 혼외자 커밍아웃 꼼수최회장 이번엔 납품회사 동원 내연녀 지원의혹   SK그룹 최태원 회장의 숨겨진 혼외자와 […]

김희영 부동산칼럼 3

 ▲ 김희영 은행 채권 구입을 쉽게 생각했다가 패가망신 당하는 사람이 있다. 은행 채권을 구입하면 떼돈을 벌겠다고 생각하지만 절대로 쉽지 않다. 특히 한인 은행에서 제공한 융자가 부실 융자로 되었을 때에 눈여겨 볼만 한 것이 있다. 융자를 받은 채무자 상대로 웬만해서는 차압을 하지 않는다. 외국 계통 은행에서는, 상업용 융자를 부실로 처리 할 때에 채무자의 재산을 가늠해서는 법원을 […]

김희영 박사와 함께 하는 새로운 부동산 법률

2005 년부터 시행되는 부동산 관련 법률 * 주택 매매 시 주택 이웃의 나쁜 환경 밝힐 것 과거에는 주거용 주택 이웃에 어떤 부동산이 있다는 것을 소유권 이전 이전에 구입자에게 전해 주어야 한다. 2005년부터 새로이 바뀐 법에는 주택 이웃에 산업체 또는 불편을 주는 이웃이라는 것을 판매자가 알고 있을 때는 구입자에게 밝혀야 한다. 비행장이 2 mile이내에 있으므로 불편하다는 […]

[단독] 성 김대건 한인성당 갈등 로마교황청까지 관심보이기 시작

천주교 샌버나디노 교구 당국과 갈등 수년간 계속돼 주목 ‘우리는 한국 파견 사제들을 원한다’ ‘우리는 한국 파견 사제들을 원한다’며 지난 수년간 소속 천주교 샌버나디노 교구 당국과 갈등을 벌이고 있는 리버사이드 소재 성김대건 안드레아 한인성당 문제에 드디어 로마 교황청과 미국 가톨릭 당국의 고위 성직자들이 관심을 보이기 시작해 주목이 되고 있다. 무엇이 문제이고 해결방안은 무엇인지 귀추가 주목되고 있는 […]

2017년 남가주 한인 부동산 업자 분석 한인사회는 경력있는 전문인이 모자란다

경력이 부족하다보니 주먹구구식에 대충대충 거래 부동산 업자는 사고 발생 시 위험 부담이 아주 높은 직업이다. 이러한 사유로 인해서 다른 어느 직종보다도 이직율이 높다. 이렇게 어렵고 힘든 업종에서 몇 명이나 활동하는가? 경륜자? 이직자는 얼마나 발생하는가? 특히 한인 타운에는 이러한 과학적 분석 자료가 전무한 결과로 이에 대한 궁금증을 분석한 것이다. 부동산 업 종사자 수치는 부동산 경기를 반영하기도 […]

이번에는 LA한인성당 분규까지…

‘신도들은 왜 로마교황청까지 탄원을 했을까?’ ‘우리는 한국 파견 사제들을 원한다’ LA카운티 지역내 한인 성당의 분규가 가톨릭의 총본산인 로마 바티간 교황청에게까지 전해지는 사건이 발생해 미주 한인천주교계는 물론 한국에까지 번지고 있다. 리버사이드에 있는 한인 성당인 성 김대건성당의 일부 신자들이 교회 운영에 대한 문제점을 관할 교구장인 산 버나디노 교구의 제럴드 바니스 주교(Diocese of San Bernardino: Bishop Gerald Barnes)에게 […]

‘전설의 그래드 마스터’ 고 이행웅 사범 개척자상에

‘전설의 그래드 마스터’ 고 이행웅 사범 개척자상에 온갖 차별 이겨내고 세계 최대 태권도 사조직 ATA 창설 미주 지역의 태권도 최고단인 8, 9단들로 구성된 미국 태권도 고단자회 (U.S. Taekwondo Grandmasters Society 회장 정진송)가 최근 연차 총회를 개최하여 ‘명예의 전당식’에는 1960년대 초반 미국에서 태권도 보급을 시작했던 전 ATA 회장 고 이행웅 관장에게 개척자상을 수여했다. 고 이행웅 사범은 […]

선데이저널 2016년 12대 특종뉴스 총정리

최태원 내연녀 사건으로 시작해서…최순실게이트로 마무리 상상 초월한 특종 퍼레이드 ‘세상을 놀래게 만들기 충분했다’ 박근혜 정권 4년차였던 2016년은 그 어느 해보다 충격적 뉴스가 많이 쏟아진 한 해였다. 대한민국 헌정사상 유례없었던 최순실 국정농단사건부터 세월호와 관련된 미스터리, 그리고 본국 대선을 1년 앞둔 상황에서 여러 대선주자들 관련 의혹까지 그야말로 숨 가쁘게 지나간 한 해였다. <선데이저널>은 올 한 해에도 뉴스의 […]

“한인 부동산업자 중 도덕성 범죄 많다”

2015년에 부동산 국으로부터 한인 부동산 업자가 18명이 징계를 당했다. 다행이도 지난 3년 사이에 가장 낮은 수치이다. 2013년에 26명, 2014년에 24명이었든 것이 점차 감소하기 시작해서 2015년에는 18명이다. 부동산 국의 징계는 부동산 업무와는 아무런 관련이 없는 형사처벌을 받은 부동산 업자도 면허 징계를 받는다. 절도, 공갈협박, 음주운전, 가정싸움, 차량 사고 후 도망간 문제로 형사처벌을 받은 경우에 면허가 취소된다. […]

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