◼ 2920만 달러 채권자 CPIF, LA지방법원에 렌트비 관련소송제기 ◼ CPIF ‘ 렌로드 디폴트 됐으니 리스와 임대료는 채권자 몫’ 주장 ◼ 2920만 달러 채권자 CPIF, LA지방법원에 렌트비 관련소송제기 ◼ CPIF ‘ 렌로드 디폴트 됐으니 리스와 임대료는 채권자 몫’ 주장 가주마켓 새 랜로드가 지난 2월말 파산보호를 신청한 가운데 채권자 측이 가주마켓 렌트비를 자신들이 징수할 것이라며, 이미 1월초 […]
◼ 총 7600만 달러 채무 완전청산으로 2100만 달러 이득 본 셈 ◼ 파산법원, 2월 20일 ‘모든 빚 청산 등 종결조건충족’최종승인 ◼ 매매대금 5750만 달러중 담보채권자에 5050만 달러 우선변제 ◼ 무담보채권 2500만 달러에도 불구 390만 달러 받고 ‘땡 처리’ 지난 2020년 1월 10일 파산보호를 신청했던 가주마켓 이현순 회장의 법인이 지난 2월 20일 빚을 모두 털어내고 파산보호사건 […]
◼ 1월초 2920만 달러 디폴트통보…경매위기에 곧바로 파산신청 ◼ 2월말 파산보호신청은 1개 법인 아닌 2개의 법인으로 확인돼 ◼ 2020년 매입당시 은행대출금이 매입가의 91%인 5250만 달러 ◼ 모기지대출 이후 대출금 계속 늘어나 현재 빚이 5900만 달러 ◼ 2020년 말 마켓건물매입후 2년 만에 대출금 650만 달러 증가 ◼ 자기 돈 달랑 5백만 달러로 가주마켓건물 매입 사실도 밝혀져 ◼ […]
가주마켓건물, 채무자들과 빚잔치 분배안 합의 담보채권 5783만 달러…매각대금보다 많아 가주마켓건물 측과 채권자들이 가주마켓 클로징 성사를 전제로, 매각대금 분배안에 합의했다. 양측은 일단 5750만 달러에 매각이 성사되면, 클로징 당일 담보채권자등에게 4641만 달러를 지급하며, 나머지 돈 1100만 달러상당은 에스크로계좌에 입금, 일부담보채권액이 확정되는 데로 추후 지급하기로 했다. 현재 담보채권주장액만 5783만 달러로 매각대금 5750만 달러를 초과함에 따라 최악의 경우 무담보채권자들은 […]
가주마켓건물 클로징 또 무산됐다 지난달 14일 5750만 달러에 가주마켓을 낙찰 받은 제이크 샤프 캐피탈이 클로징을 1주일 연기했음에도 불구하고 지난 20일 또 다시 클로징을 하지 못한 것으로 드러났다. 가주마켓 건물 측은 클로징 예정일인 지난 20일 제이크 샤프 캐피탈이 25만 달러, 23일까지 175만 달러의 보증금을 더 내는 조건으로 클로징 날짜를 다시 다음달 4일로 연장했다고 연방파산법원에 보고했다. 부동산경기 […]
20일까지 5500만 달러가 있어야하는데… 지난달 14일 5750만달러에 가주마켓 건물을 낙찰받은 제이크 샤프 캐피탈이 지난 13일로 예정됐던 클로징을 전격 연기, 당초 우려했던 자금력 문제가 현실화되고 있다. 지난달 15일 매매계약을 체결했던 양측은 클로징 당일인 지난 13일 보증금을 100만 달러를 더 지불하는 조건으로 클로징 날짜를 일주일 연기했고, 제이크 샤프 캐피탈은 같은 날 100만 달러를 납입한 것으로 확인됐다. 또 […]
이현순 회장 ‘내가 합작사와 함께 낙찰에 성공’ 기염 꼬불쳐둔 돈 있었나? 가주마켓 경매결과 예비인수자 외에 추가입찰자가 없어 4560만 달러에 매각될 것이라는 예상 을 깨고 이보다 무려 1200만 달러가 많은 5750만 달러에 낙찰됐다. 이에 따라 코로나19라는 현재 경제상황을 고려하면 다음달 13일 클로징만 순조롭게 마무리될 경우 담보채권자는 물 론 무담보채권자에게도 최상의 시나리오가 될 것으로 보이지만 관연 순조롭게 […]
1200만 달러 무담보 채권자 김일영박사측은… 왜 ‘가주마켓’ 건물에 목을 매나 지난 1월 파산보호를 신청한 가주마켓 건물의 부동산가치가 급락, 지난달 15일 4560만 달러에 김일영박사측과 매각가계약을 체결한 것(캘리포니아 마켓플레이스) 으로 확인됐다, 이는 한때 7400만 달러에 달했던 감정가격보다 70% 폭락한 것은 물론, 지난 4월 부동산시장에 내놓은 가격 5200만 달러보다도 10%이상 하락한 것이다. 파산법원은 오는 14일 경쟁 입찰을 진행할 […]
과연 가주마켓 건물은 누구의 품으로 넘어갈까 지난 1월 파산보호를 신청한 가주마켓측의 부동산매각과 관련, 가주마켓측과 선순위담보 채권자들이 경매일정에 전격 합의, 9월말, 늦어도 10월 중순까지 매각이 완료될 것으로 보인다. 양측은 지난 15일 이 같은 일정에 합의하고 승인을 신청함에 따라 파산법원이 다음달초 이를 받아들일 것으로 보인다. 부동산매각중개사로 선정된 CBRE는 웹사이트 등에 5200만달러에 가주마켓을 매각한다는 광고를 내걸고 본격적으로 구매자 […]
‘어부지리 할 사람 누군가?’ 지난 1월 파산보호를 신청한 가주마켓 측이 부동산 중개회사 CBRE를 브로커로 선정, 마켓 건물을 5200만 달러에 매각, 빚잔치를 한다는 계획을 세운 것으로 확인됐다. 이에 따라 담보 채권액이 4500만 달러를 넘고, 매각 커미션이 150만 달러가 넘는다는 점을 감안하면 무담보 채권자인 김일영박사 측은 채권을 거의 회수하지 못할 것으로 추정된다. 또 담보 채권자인 G450등 3개 […]
