[경제진단] 미국 상업용 부동산 위기 고조

안정세를 보이던 미국 주택시장이 지난해 말부터 이중침체(더블딥)에 빠져들고 있다는 신호가 감지되고 있다며 미국의 경제전문 채널 마켓워치가 최근 보도했다. 미국 143개 주택시장 가운데 보스턴과 애틀라타 샌디에고 등 29개 주택시장이 지난해 말부터 다시 하락세를 타기 시작했다. 미국 주택시장이 5개중 1개꼴로 더블딥 징후를 보이고 있는 것이다. 그 결과, 4분기 중 미국 전체 주택가격은 전년 동기비 5%, 전분기비로는 0.5% […]

美 주택시장 더블딥 징후 포착

안정세를 보이던 미국 주택시장이 지난해 말 이후 이중침체(더블딥)징후를 보이고 있다.부동산 정보업체 질로닷컴에 따르면 미국 143개 주택시장 가운데 보스턴과 애틀랜타, 샌디에이고 등 29개 지역의 주택시장이 지난해 말부터 다시 하락세를 타기 시작했다. 이들에 따르면 미국 주택시장이 5개중 1개꼴로 더블딥 징후를 보이고 있다는 것이다.조사결과 4분기 중 미국 전체 주택가격은 전년 동기대비 5%, 전 분기 대비로는 0.5% 하락했다. 기존 […]

2010년 미국 경제 전망

지난 2007년 말 미국발 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 사태가 터진 이후 세계 부동산 시장은 최근 2년간 극심한 침체기를 겪어왔다. 전문가들 사이에선 올 부동산경기도 부분적으로 꿈틀대겠지만 본격 회복을 기대하긴 힘들 것이란 관측이 대세다. 미국 부동산 시장은지난해 하반기 반짝 회복세를 보였으나 이런 추세가 올해까지 지속될지는 미지수다. 전미부동산연합회가 부동산중개업체를 대상으로 실시한 조사 결과 응답자의 60.1%가 2010년 주택 평균 가격이 […]

돈 안 빌려주는 은행, 美 경기회복 발목 잡나

미국 내 경기가 호전의 신호를 보내고 있으나 좀처럼 쉽게 소비자들의 생활에 반영이 되지 않고 있다. 한편에서는 실업률이 10%를 기록하고 있으면서 실업에 따른 생활고가 문제가 되고 있다. 실업과 맞물려 보이는 주택 차압 문제 역시 다른 요인에 의해 쉽게 풀리지 않고 있다. 바로 은행 등 금융기관들이 주택 모기지 융자를 해주지 않고 있기 때문이다. 은행권 등에서는 소비자들의 신용도가 […]

[충격취재] 자살 몰린 이민가장 수두룩

OECD 국가 30개국 중 한국의 자살률은 최고수준이다. 자살로 숨지는 한국인10만 명당 26명으로 매년 그 수가 2배 이상 급증하고 있어 심각한 사회적 문제로 부각되고 있다. 영화배우 최진실을 비롯해 유명인사들이 잇달아 자살한 것을 비롯해 노무현 전 대통령과 비리혐의로 수사 대상이 된 유력 정치인들이 줄지어 목숨을 끊는 등 한국인의 자살 신드롬은 날이 갈수록 확산되고 있다. 심지어는 초등학생들까지 성적비관과 […]

MB 정권에서 희비 엇갈리는 기업

“MB가 비즈니스 프렌들리라고 했지만 잘나가는 기업들은 따로 있다. 전 정권에서 잘나갔다는 말을 들은 기업은 ‘아니올시다’다. MB 친구나 친척이라는 끈이 있어야 그나마 잘나간다.” 한 기업 임원은 농담처럼 이런 말을 했다. 뼈있는 농담이다.이 임원의 말처럼 요즘 재계에서 ‘질주한다’는 소리를 듣는 기업이 바로 롯데그룹이다. 정부 협조가 필수인 분야에서 잘나간다. 롯데는 이명박 정부의 ‘비즈니스 프렌들리’ 최고 수혜자로 꼽히고 있다. […]

오락가락 美경제 전망, 연말 소비 향방이 관건

미 경제가 3분기에 3.5%의 성장을 이뤘다는 발표 이후에도 경제에 대한 전망이 낙관적으로 흐르지 않고 있다. 백악관이 그 같은 발표를 한 지난달 후반 주말에는 오히려 주식시장이 6개월 만에 최대 폭의 하락세를 보였다. 더욱이 미국 경제의 견인차 역할을 하고 있는 미국민들의 소비가 줄어들었다는 발표가 이어지면서 무려 2% 이상, 수치상으로 200포인트 이상이 빠지는 모습이었다.투자 부문에서는 그동안 정부가 추진해왔던 […]

글로벌 금융위기 1년, 세계 경제 어떻게 변했나

지금부터 딱 1년 전, 글로벌 경제의 역사를 다시 써야 하는 꺼림칙한 사태가 벌어졌다. 2008년 9월7일, 시장경제를 철석같이 믿고 있던 미 연방정부가 2개의 거대 모기지 회사 패니메이와 프레디맥의 공적관리에 들어간 것이다.이것은 단지 암흑의 서막을 알리는 전주곡에 불과했다. 곧이어 전 세계를 호령하는 굴지의 미국 투자은행들이 대격랑에 추풍낙엽(秋風落葉)처럼 맥없이 쓰러졌다.세계 3대 투자은행으로 꼽히던 메릴린치(Merrill Lynch)가 뱅크오브아메리카(BOA)에 인수되고 리먼브러더스(Lehman […]

세계 금융위기 여전히 ‘터널 속’

지난 7월 미국 신규 주택매매가 크게 증가하며 부동산시장 회복에 대한 기대감을 높였다. 미국 상무부는 지난 7월 신규주택매매가 전월 대비 9.6% 상승한 43만3000채를 기록했다고 발표했다. 이 같은 증가율은 지난 2005년 2월 이래 가장 높은 수준이다. 블룸버그뉴스가 조사한 예상치(39만채)도 훌쩍 뛰어넘었다. 블룸버그는 미국 정부의 최초 주택구입자에 대한 세제혜택 등이 효과를 발휘한 것으로 보도했다. 하지만 전문가들은 부동산 시장이 […]

파산 모면 CIT ‘첩첩산중’

파산 위기에 처한 미 중소기업 전문 대출은행 CIT(Canberra Institute of Technology )그룹이 채권단으로부터 30억 달러 규모의 긴급자금을 지원받기로 합의했다고 CNBC가 지난 20일 보도했다. 이로써 CIT는 챕터11(하단 용어참조)파산보호 신청을 모면할 수 있게 될 전망이다. 월스트리트저널(WSJ)은 지난 19일(현지시간) CIT그룹이 핌코와 오크트리캐피털, 센터브리지실버포인트를 포함한 채권단으로부터 30억 달러의 자금을 받기로 결정했다고 전했다.CIT 파산보호 신청 이후 JP모간, 모간스탠리 등 CIT […]