낮은 이자율에 상종가 치는 미국의 콘도미니엄 세일

블름버그 뉴스
1분기 미국의 콘도미니엄과 개인이 소유하는 아파트 매매가 기록을 갱신하고 있다. 40여년만에 찾아온 낮은 모기지 이자율에 렌트보다는 직접 구입을 선호하는 것으로 부동산협회가 월요일 발표했다.

콘도 세일은 전분기820,000건보다 약 3.2%, 846,000건이 증가했다고 워싱톤에 근거를 둔 무역그룹 Trade Group에서 밝혔다. 예전 기록은 작년 2분기에 기록된 824,000건 이었다.

일반주택보다 작고, 저렴한 콘도미니엄 세일의 증가는 낮은 모기지 율을 잘 활용하려는 첫 구매자들과 잔디 깍는 것에 귀찮은 구매자들의 수요를 반영한다고 한 전문가는 밝혔다.

이 전문가에 따르면, 낮은 모기지 율을 잘 이용하는 젊은 사람들은 콘도가 비교적 싸기 때문에 구매하는 경우가 많고, 그들의 부모세대는 삶을 보다 단순화하고자 콘도를 구매하고 있다고 보았다.

베이비붐 세대(1946년과 1964년에 태어난 7천 6백만명: 29% 차지)의 가장 맏형 격인 세대는 올해 57세가 된다. 또한, 그들의 자식들은 현재 30대에 속한다.

미 정부 주택 융자 기관인 프레디맥(Freddie Mac)에 따르면, 30년 고정 모기지 율은 1960년대 초 이래로 가장 낮은 5.61%로 떨어졌다고 3월 14일 밝혔다. 그러나 지난 FRB 발표에 의하면 저이자 시대는 곧 이자 상승으로 지나 간다고 전했다.